Wienebrink 47, Enschede
85 m²
171 m² perceel
7 kamers
€ 245.000
Laag in de markt
Bentelobrink 132 7544 CR Enschede
€ 250.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 242.000 -
263.000
Wonen
119 m2
Perceel
103 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze ruime HOBBYKAMERWONING (HOEKWONING) ligt aan een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk Wesselerbrink.
De woning beschikt over een inpandige berging, drie slaapkamers, hobbykamer (met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer/werkkamer op de begane grond) en een nette tuin op het westen en achterom. De keuken en badkamer zijn in 2019 en 2020 vernieuwd!
Deze woning mag met recht ruim genoemd worden, met veel mogelijkheden voor diegene die wonen en hobby/werk willen combineren.
In de nabije omgeving zijn diverse sport- en speelvoorzieningen, winkelcentra, (basis)scholen, uitvalswegen en het buitengebied aanwezig. Aan de voorzijde tref je een speelveldje.
Deze woning is aangesloten op het warmtenet van Enschede (stadsverwarming) en heeft een Vereniging van Eigenaren voor het buitenonderhoud.
- Schilderwerk gevels en voordeur in 2020.
- Platte dak in 2015
Je bent van harte welkom aan de Bentelobrink 132 voor een bezichtiging.
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de woonruimte op de 1ste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de hobby-/tuinkamer en inpandige berging.
De hobby-/tuinkamer kan dienen als extra woonkamer, slaapkamer of werkruimte. De ruime inpandige garage dient momenteel als opslagruimte maar kan in oude staat worden hersteld als garage. De tuinkamer (en tuin) is gelegen op het westen. Een onderhoudsvriendelijk tuin met een houten berging en achterom.
Overloop met bergkast, toilet, ruime woonkamer en woonkeuken. De woning heeft de bekende indeling met de keuken aan de voorzijde en de woonkamer aan de achterzijde. De kozijnen zijn van kunststof en dubbele/isolerende beglazing. De mooie keuken uit december 2019 is voorzien apparatuur van Bosch en beschikt over kookplaat, magnetron, stoomoven, vaatwasser, afzuigkap en een losse koel-vriescombinatie van LG. Daarnaast beschikt de keuken over veel opslagruimte, soft close lades en een apothekerskast. De keuken biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel.
Overloop met 3 slaapkamers, alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen en dubbele/isolerende beglazing. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De extra grote badkamer is in 2020 vernieuwd, voorzien van een inloopdouche/regendouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine aansluiting.
Een onderhoudsvriendelijk tuin met een houten berging en achterom.
- Begane grond, 1ste en 2de verdieping v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Nabij voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
- Bouwjaar 1970, perceel 103m².
- Opp. wonen 119m², overige inpandige ruimte 15m2, Externe bergruimte 14m2, inhoud ca. 496m³.
- Verwarming middels stadsverwarming, warm water via geiser huur Feenstra.
- Energielabel D (29-10-2015)
- Vereniging van Eigenaren actief voor het buitenonderhoud. De maandelijkse servicekosten zijn € 70,00 per maand.
- De volledige inboedel wordt ter overname aangeboden.
In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.101
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 103 m2
- Inhoud 496 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- LONNEKER Z 1891
- Oppervlakte 103m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bentelobrink 132 in Enschede
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 242.000 -
263.000
+7.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 2.101/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bentelobrink 132 in Enschede ligt tussen de 242.000 en 263.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bentelobrink 132.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
4
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bentelobrink 132 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Enschede
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bentelobrink 132 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bentelobrink 132 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,89 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 4,03 km |
| Snelweg afrit | 1,72 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 380.612
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+4.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bentelobrink 132.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bentelobrink 132 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bentelobrink 132 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bentelobrink 132 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus