Belgiëlaan 302 7543 ZJ Enschede
€ 185.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 256.000 -
291.000
Wonen
103 m2
Perceel
185 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een kans voor de handige koper!
Deze uitgebouwde hoekwoning bevindt zich in een rustige straat aan de rand van de wijk Boswinkel en biedt vrij uitzicht aan de achterzijde over een van de vijvers van het Zweringbeekpark. De woning is grotendeels gestript van binnen, waardoor je een uitstekend startpunt hebt om het tot jouw eigen gezellige thuis te maken.
De locatie van deze woning is ideaal, met winkelcentrum Boswinkel op korte afstand voor je dagelijkse boodschappen en de snelweg A35 binnen enkele minuten bereikbaar.
Indeling o.a.:
Entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De woonkamer aan de achterzijde is middels de aanbouw extra ruim. De dichte keuken aan de voorzijde beschikt over een eenvoudig keukenblok en 2 voorraadkasten.
Eerste verdieping:
Rondom de overloop bevinden zich drie goede slaapkamers. De badkamer is nog niet uitgevoerd met een douche en een wastafel.
Buiten:
De geheel bestrate tuin beschikt over een zeer ruime aangebouwde houten berging aan de zijkant van de woning.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1961. Perceelgrootte 185 m². Woonoppervlakte 103 m². Energielabel G.
Van G naar beter
Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra. nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Het betreft een te renoveren woning wat betekent dat de woning ten tijde van de eigendomsoverdracht niet de (feitelijke) eigenschappen bezit die nodig zijn voor een normaal gebruik als woonhuis, dit komt voor rekening en risico van koper. Met andere woorden: koper koopt de woning ‘as is, where is’, derhalve is er bijvoorbeeld geen vragenlijst aanwezig.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding:
- In overleg.
Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Huispedia.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 185.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.796
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 185 m2
- Inhoud 489 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 43m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Belgiëlaan 302 in Enschede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 256.000 -
291.000
+5.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 185.000
€ 1.796/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Belgiëlaan 302 in Enschede ligt tussen de 256.000 en 291.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 185.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Belgiëlaan 302.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Belgiëlaan 302 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Belgiëlaan 302 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,67 km |
Bushalte | 0,46 km |
Centrum | 2,88 km |
Snelweg afrit | 1,22 km |
Supermarkt | 0,55 km |
Kinderopvang | 0,12 km |
Basisonderwijs | 0,12 km |
Voortgezetonderwijs | 0,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 242.830
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Belgiëlaan 302.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus