7543 TJ Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Sint Janstraat in Enschede ligt deze bijzondere woning. Sint Janstraat 57 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Sint Janstraat.
Hip wonen in Enschede, dat kan zeker in deze buurt. Sint Janstraat 57 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Boswinkel - Stadsveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sint Janstraat 57 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Sint Janstraat 57 is 332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Janstraat en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Janstraat 57.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sint Janstraat 57 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Zweringweg 5
106 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
B.W. ter Ku. 56
110 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 510.000
Utrechtlaan 108
147 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 295.000
Helenastraat 36
101 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 342.500
Janninksweg 38
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Johannes te. 6
97 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 460.000
Wethouder B. 120
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 219.000
Antwerpenst. 7
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Zweringweg 15
140 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Maaierstraat 23
96 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Sint Janstraat 57 nu tussen € 362.000 en € 419.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sint Janstraat 57 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
