Zuiderstraat 26 7543 TB Enschede

127 m²
wonen
177 m²
perceel
6
kamers
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 471.000 – 548.000
1935
Bouwjaar
€ 471.000 – 548.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zuiderstraat in Enschede ligt deze unieke eengezinswoning. Zuiderstraat 26 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 177 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Enschede, dan ben je hier aan het juiste adres. Zuiderstraat 26 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Boswinkel - Stadsveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Perceeloppervlakte 177 m2
  • Inhoud 435 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuiderstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 471.000 – 548.000
Woningwaarde
+7.58%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14450
Hypotheeksom € 510000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 457,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 987,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Zuiderstraat 26

De WOZ-waarde van Zuiderstraat 26 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 90.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderstraat en 31.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderstraat 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 385.941
  • Woningwaarde jaartrend +5.14%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enschede 1.73km - Treinstation
Enschede Kennispark 5.51km - Treinstation
Boekelo 8.83km - Treinstation
Scholen
St Jan-Basisschool 0.26km - School
Gereformeerde Basisschool De Bron 0.38km - School
Openbare Basisschool Europa 0.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuiderstraat 26 in Enschede ligt tussen de 471.000 en 548.000 euro. Deze waarde is 75.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuiderstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zuiderstraat 26? Bekijk het complete waarderapport.