logo Huispedia

Ruwenbos 9

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Ruwenbos 9 7543 GC Enschede

Realistische vraagprijs € 305.000 - 337.000
Wonen 91 m2
Perceel 143 m2
Kamers 5

Gelegen in Enschede ligt deze fraaie eengezinswoning aan de Ruwenbos. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.

Ruwenbos 9 is gelegen in de buurt Ruwenbos. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1995
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 91 m2
  • Perceeloppervlakte 143 m2
  • Inhoud 320 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ruwenbos 9 in Enschede

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 305.000 - 337.000
+5.7% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Ruwenbos 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Ruwenbos 9 in Enschede ligt tussen de 305.000 en 337.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ruwenbos 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Twickelerbos 6
Twickelerbos 6 Enschede
97%
101 m² +10 m²
145 m² +2 m²
tussenwoning
€ 299.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ypkemeulestraat 11
Ypkemeulest. 11 Enschede
94%
83 m² -8 m²
174 m² +31 m²
tussenwoning
€ 200.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ypkemeulestraat 62
Ypkemeulest. 62 Enschede
83%
110 m² +19 m²
155 m² +12 m²
hoekwoning
€ 285.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Stevenfennestraat 9
Stevenfenne. 9 Enschede
83%
85 m² -6 m²
137 m² -6 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Enschede


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ruwenbos 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ruwenbos 9 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,10 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 3,41 km
Snelweg afrit 2,11 km
Supermarkt 0,69 km
Kinderopvang 0,45 km
Basisonderwijs 0,45 km
Voortgezetonderwijs 0,79 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

51%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 505.639

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.48%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ruwenbos 9.