Huispedia
125 m2 wonen
150 m2 perceel
6 kamers
A

Wethouder Beversstraat 136

125 m²
150 m²
6 kamers
A
7543 BN Enschede
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.800/m²
Vraagprijs per m²
€ 476K – 524K
Huispedia Woningwaarde
66 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Modern, gasloos en klaar voor de toekomst: Wethouder Beversstraat 136 in Enschede
Aan de rand van de populaire nieuwbouwwijk Kotmanpark staat deze moderne, volledig geïsoleerde eengezinswoning te koop, met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een eigen parkeerplaats. Deze woning, opgeleverd in 2018, is ontworpen met oog voor comfort, duurzaamheid en toekomstbestendig wonen. Dankzij de aansluiting op het warmtenet van Enschede (stadsverwarming) is deze woning volledig gasloos en energiezuinig. Daarnaast is de woning uitgerust met 12 zonnepanelen (in eigen beheer geplaatst) en is in 2025 een airconditioning geplaatst op de grote slaapkamer, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Het energielabel is dan ook een logische A.
Stap binnen via de ruime entree en hal, met meterkast, modern toilet en trapopgang, en voel meteen de hoogwaardige afwerking en de moderne uitstraling van deze woning. De straatgerichte open keuken is uitgerust met een complete inbouwkeuken met diverse apparatuur, terwijl de tuingerichte woonkamer met trapkast en directe toegang tot de achtertuin een heerlijke leefruimte biedt. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor extra comfort en een warme, uitnodigende sfeer.
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Deze verdieping biedt volop ruimte voor gezin, hobby of thuiswerken. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog eens twee slaapkamers liggen, beiden voorzien van dakramen en praktische bergruimten achter knieschotten. Ook is hier een handige opstelplaats voor witgoed, zodat alles netjes op zijn plek is.
De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuiden, keurig aangelegd en met een vrijstaande houten berging voorzien van elektriciteit en eigen achterom. Achter het perceel bevindt zich bovendien een privé parkeerplaats, ideaal voor bewoners én gasten.
De ligging is uitstekend: Kotmanpark biedt een veelzijdige en kindvriendelijke omgeving, met diverse speelvoorzieningen, scholen, sportverenigingen en winkels (waaronder een supermarkt) binnen handbereik. Het centrum van Enschede is binnen enkele minuten bereikbaar per fiets of auto, en ook de snelweg en het groene buitengebied liggen op korte afstand.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2018.
- Woonoppervlakte: 125 m².
- Inhoud: 452 m³.
- Perceelsoppervlakte: 150 m² (woning + parkeerplaats).
- Goed onderhouden en met recht in stap klaar!
- Voorzien van kunststof kozijnen en ramen met HR++ beglazing.
- Energielabel A en volledig gasloos (aangesloten op warmtenet Enschede).
- Voorzien van 12 zonnepanelen.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Airconditioning grote slaapkamer (2025).
- Vijf ruime slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen.
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur.
- Moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.
- Tuingerichte woonkamer met trapkast en directe toegang tot tuin.
- Zonnige tuin op het zuiden met vrijstaande houten berging en eigen achterom.
- Buitenzonwering (elektrisch) aan de achtergevel.
- Privé parkeerplaats achter het perceel.
- Gelegen in populaire nieuwbouwwijk Kotmanpark.
- Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en speelplekken.
- Centrum Enschede op korte fietsafstand.
- Goede ontsluiting richting snelweg en groene omgeving.
In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 476.000 - 524.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2018
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Perceeloppervlakte
150 m2
Inhoud
452 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
66 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-05-2026 · Jähnig & ter Braak Makelaars Hengelo
    Verkocht geboden
    € 475.000
  2. 05-03-2026 · Jähnig & ter Braak Makelaars Hengelo
    Te koop
  3. 26-11-2020 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,8%.

€ 476.000 – 524.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.000/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zeelandstra. 42 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Wethouder B. 120 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 460.000
    Winnend bod
  • Wethouder B. 112 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14250
€
Hypotheeksom € 500000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 480,-
Rioolheffing · bewoners € 301,-
Afvalheffing · bewoners € 321,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 171,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.607,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 442.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wethouder Beversstraat 136

De WOZ-waarde van Wethouder Beversstraat 136 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wethouder Beversstraat en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wethouder Beversstraat 136.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Boswinkel - Stadsveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Boswinkel - Stadsveld ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.02 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.58 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.14 km · 4 min. fietsen
  • Enschede 1.81 km · Treinstation
  • Enschede Kennispark 6.44 km · Treinstation
  • Boekelo 9.64 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wethouder Beversstraat 136 in Enschede ligt tussen de 476.000 en 524.000 euro. Deze waarde is 113% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wethouder Beversstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wethouder Beversstraat 136? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.