Walkottelanden 96 7542 MV Enschede

Wat een fijne plek om thuis te komen. Rustig wonen aan een hofje, vrij uitzicht over een groen speelveld, altijd parkeergelegenheid op je eigen oprit met carport én een woning met verrassend veel ruimte.

Deze verzorgde tussenwoning ligt in de geliefde en groene wijk Stroinkslanden en biedt alles wat je zoekt in een comfortabel gezinshuis: een lichte woonkamer, een moderne keuken, maar liefst vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een gezellige overkapping waar je tot in de avond heerlijk buiten kunt zitten. Wat een comfort wanneer je daarnaast ook nog beschikt over airconditioning en zonnepanelen, waardoor het wonen hier niet alleen prettig maar ook energiezuinig is.

De ligging maakt het plaatje compleet. De woning ligt aan een rustig woonhofje met vrij uitzicht over een speelveld. Een plek waar kinderen kunnen spelen en waar je zelf geniet van rust en ruimte, terwijl winkels, scholen en sportvoorzieningen gewoon dichtbij zijn. Een woning waar je je meteen thuis voelt.

Indeling
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar boven. De woonkamer is heerlijk licht en voelt direct ruim en comfortabel aan. Hier is volop plek voor een gezellige zithoek en een royale eettafel waar je met vrienden of familie samenkomt. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. Wat een fijn gevoel wanneer binnen en buiten zo mooi in elkaar overlopen.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Terwijl je kookt kijk je hier prettig naar buiten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet en comfortabel ingericht met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en een hangend toilet. Hoe prettig is het om hier zowel snel te kunnen douchen als rustig in bad te ontspannen. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en daardoor ideaal als slaap-, werk- of kinderkamer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakramen en een walk-in closet. Wat een luxe om hier zoveel ruimte te hebben. Op de overloop vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel. Daarnaast is er extra bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. Hoe fijn is dat na een lange werkdag. Achterin de tuin staat een houten overkapping waar je beschut kunt zitten en lange zomeravonden kunt doorbrengen. Daarnaast is er aan de voorzijde van de woning een vrijstaande stenen berging voor fietsen en opslag en een eigen oprit met carport. Wat een gemak wanneer je altijd je eigen parkeerplek hebt.

Bijzonderheden
- Gelegen in de wijk Stroinkslanden
- Bouwjaar 1982
- Perceelopp. ca. 149 m2
- Inhoud ca. 390 m3
- Energielabel C (onder voorbehoud in aanvraag)
- Rustig woonhofje met vrij uitzicht over speelveld
- Eigen oprit met carport
- Vier slaapkamers
- Moderne keuken met inbouwapparatuur (2021)
- Complete badkamer met ligbad en douche (2016)
- Achtertuin op het zuidwesten
- Vrijstaande stenen berging
- Gezellige houten overkapping
- 10 zonnepanelen
- Airconditioning
- Cv-ketel Intergas (2018)

In de koopovereenkomst zullen de volgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste);
- In de koopovereenkomst zal een waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend;
- Clausule NEN2580 is van toepassing

Toon meer Toon minder