7542 MA Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Vogelsanklanden in Enschede ligt deze unieke en riante woning. Vogelsanklanden 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 375 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Vogelsanklanden. Als we naar het perceel kijken is dit 32.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vogelsanklanden.
Vogelsanklanden 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Enschede-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vogelsanklanden 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Vogelsanklanden 4 is 589.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vogelsanklanden en 1.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vogelsanklanden 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vogelsanklanden 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 300.000
Holtwikland. 75
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 405.000
Hanenbergla. 157
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Venderinkla. 22
145 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 415.000
Kemnalanden 16
122 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Suze Groene. 83
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Tankelanden 5
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Gezina van. 29
164 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 689.000
Sportlaan 1
165 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 369.000
Brinkstraat 387
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Kalkerlanden 6
133 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Vogelsanklanden 4 nu tussen € 551.000 en € 641.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vogelsanklanden 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
