Woningwaarde van Marathonstraat 3 Enschede is
€ 255.000 - 296.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 10.000 meer
Marathonstraat 3 7541 BL Enschede
66m²
349m²
3
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Marathonstraat in Enschede ligt deze unieke eengezinswoning. Marathonstraat 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 66 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 349 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Marathonstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 81.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Enschede, dan ben je hier aan het juiste adres. Marathonstraat 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Hogeland - Velve. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 255.000 - 296.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1956
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 66 m2
- Perceeloppervlakte 349 m2
- Inhoud 265 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Marathonstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Marathonstraat 3 is 287.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marathonstraat en 4.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Marathonstraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 399.604
- Woningwaarde jaartrend +1.83%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Marathonstraat 3 7541 BL Enschede
66m²
349m²
3
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Marathonstraat 3 in Enschede ligt tussen de 255.000 en 296.000 euro. Deze waarde is 0.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marathonstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Marathonstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.