In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kampioenstraat 24 Enschede is

€ 539.000 - 627.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Kampioenstraat 24 7535 BJ Enschede

155m²

241m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 18 maart 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kampioenstraat in Enschede ligt deze bijzondere en ruime hoekwoning. Kampioenstraat 24 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 241 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hip wonen in Enschede, dat kan zeker in deze buurt. Kampioenstraat 24 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Hogeland - Velve. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Perceeloppervlakte 241 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kampioenstraat 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 539.000 – 627.000
Woningwaarde
+3.92%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15910
Hypotheeksom € 583000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 667,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 1197,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Kampioenstraat 24

De WOZ-waarde van Kampioenstraat 24 is 511.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kampioenstraat en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kampioenstraat 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 410.576
  • Woningwaarde jaartrend +2.46%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enschede 3.32km - Treinstation
Enschede Kennispark 9.19km - Treinstation
Oldenzaal 10.99km - Treinstation
Scholen
Alfonsus-School 0.78km - School
Openbare Basisschool Het Wooldrik 1.1km - School
De Kubus 1.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kampioenstraat 24 7535 BJ Enschede

155m²

241m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kampioenstraat 24 in Enschede ligt tussen de 539.000 en 627.000 euro. Deze waarde is 56.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kampioenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kampioenstraat 24? Bekijk het complete waarderapport.