Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Heutinkstraat in Enschede ligt deze bijzondere eengezinswoning. Heutinkstraat 413 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 337 m2. De woning is gebouwd in 1934, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Enschede, dat kan zeker in deze buurt. Heutinkstraat 413 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Hogeland - Velve. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Heutinkstraat 413 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 92.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heutinkstraat en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van Heutinkstraat 413.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Heutinkstraat 413 in Enschede ligt tussen de 557.000 en 648.000 euro. Deze waarde is 97.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Heutinkstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Heutinkstraat 413? Bekijk het complete waarderapport.
