Woningwaarde van Toccatastraat 8 Enschede is
€ 458.000 - 531.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Toccatastraat 8 7534 XR Enschede
113m²
218m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 mei 2024
Vraagprijs
€ 339.000Bod
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Toccatastraat in Enschede ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Toccatastraat 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 218 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Toccatastraat 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Glanerbrug en omgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 458.000 - 531.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1994
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 113 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 218 m2
- Inhoud 481 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Toccatastraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Toccatastraat 8 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Toccatastraat en 31.8% lager dan de realistische woningwaarde van Toccatastraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 364.072
- Woningwaarde jaartrend +1.27%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Toccatastraat 8 7534 XR Enschede
113m²
218m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Toccatastraat 8 in Enschede ligt tussen de 458.000 en 531.000 euro. Deze waarde is 33.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Toccatastraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Toccatastraat 8? Bekijk het complete waarderapport.