logo Huispedia

€ 475.000 k.k. (€ 3.231/m²)

Redelijke vraagprijs

Satijnvlinder 20 7534 ME Enschede

€ 475.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 458.000 - 499.000
Wonen 147 m2
Perceel 226 m2
Kamers 7
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Geef jezelf de ruimte en geniet van een leven omgeven door gemak. Deze twee onder een kap woning van begin deze eeuw voldoet aan alle wensen: vier slaapkamers, een moderne badkamer en keuken en een fijne buitenruimte. Bovendien beschik je over een dakkapel, garage en werkkamer.

In de ruime woonkamer met parketvloer creëer je gemakkelijk je eigen sfeer. Door de openslaande tuindeuren en grote raampartij heb je veel daglicht en betrek je de buitenruimte bij de woonkamer. De keuken aan de voorzijde is modern ingericht en past bij de moderne stijl van de woning. De woning is goed geïsoleerd, beschikt over airconditioning en heeft energielabel B.

Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: "Deze instapklare woning biedt alles voor het moderne gezin: berging, werkkamer, vier slaapkamers en een comfortabele indeling."

Locatie
De Heidevlinder ligt in de wijk de Eekmaat en is makkelijk bereikbaar. Vanaf hier ben je in een paar minuten op de snelweg, boodschappen doe je in de nabije winkelstraat van het Enschedese dorp Glanerbrug, de supermarkt in de wijk of het grote MIRO-winkelcentrum. Het levendige stadscentrum van Enschede is ook makkelijk bereikbaar. En wil je even een rondje maken in de natuur? Het buitengebied is op steenworp afstand. In de buurt vind je allerlei voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Tegenover de woning is een groot veld met een speeltuintje.

Indeling van de woning

Begane grond: Kom binnen in de hal met apart toilet en toegang tot de ruime woonkamer. Je komt binnen met uitzicht op de tuin, en rechts om de hoek is de open keuken met gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. De sfeervolle woonkamer heeft aansluitend een werkkamer/kantoor. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de berging en de tuin.

1e verdieping: De vaste trap in de hal brengt ons naar de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook de badkamer is modern ingericht met vloerverwarming, ligbad, wastafelmeubel en toilet. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning.

2e verdieping: Met een vaste trap bereik je de zolderverdieping met dakkapel. Hier is een vierde slaapkamer met drie vaste kasten. Naast de kamer is een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

Tuin: De achtertuin op het noorden heeft een gazon en vaste beplanting rondom. Er is genoeg ruimte voor een fijne zit- en speelplek. Lekker loungen in de zon achter in de tuin, of fijn in de schaduw bij de achtergevel. Aan de voorkant is een voortuin en de oprit naar de berging.

Nog interessant om te weten:

- Bouwjaar: 2002.
- Perceeloppervlakte: 226 m2.
- Woonoppervlakte: 147 m2.
- Inhoud: 530 m3.
- Berging: 12,3 m2
- Muur- en dakisolatie
- Dubbel glas
- Rolluiken
- Energielabel: B
- Internet: glasvezel
- Kozijnen: hout.
- HR-combi-ketel, 2023, huur
- Waterontharder
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Deze woning heeft het ERA-Duurzaamheidslabel: Wij geven alle huizen met een energielabel van A++, A+, A en B het label ERA Duurzaam.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 147 m2
  • Perceeloppervlakte 226 m2
  • Inhoud 530 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 85m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Satijnvlinder 20 in Enschede

Realistische vraagprijs dec 2024

€ 458.000 - 499.000
+8.94% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 475.000 € 3.231/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Satijnvlinder 20 in Enschede ligt tussen de 458.000 en 499.000 euro. Deze waarde is 18.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Satijnvlinder. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Satijnvlinder 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Satijnvlinder 20.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
93%
138 m² -9 m²
269 m² +43 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 475.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Duetstraat 9
Duetstraat 9 Enschede
90%
132 m² -15 m²
234 m² +8 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 509.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Elzenven 3
Elzenven 3 Enschede
76%
109 m² -38 m²
270 m² +44 m²
hoekwoning
€ 319.500
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
Uilvlinder 8
Uilvlinder 8 Enschede
87%
141 m² -6 m²
228 m² +2 m²
hoekwoning
€ 385.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

20
onderboden
2
op vraagprijs
26
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Satijnvlinder 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
30-11-2024
Te koop
€ 475.000
Prisma ERA Makelaars Enschede
04-11-2021
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
11-09-2021
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Satijnvlinder 20.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Enschede


Geschatte belasting € 90,- /mnd

WOZ Satijnvlinder 20

De WOZ-waarde van Satijnvlinder 20 is 422.000 euro. Dit bedrag is 34.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Satijnvlinder en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Satijnvlinder 20.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Satijnvlinder 20 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,16 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 5,27 km
Snelweg afrit 8,01 km
Supermarkt 0,92 km
Kinderopvang 1,17 km
Basisonderwijs 1,15 km
Voortgezetonderwijs 4,47 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 340.415

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 536.238

+2.49%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.73%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Satijnvlinder 20.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Satijnvlinder 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Satijnvlinder 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Satijnvlinder 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus