7534 MD Enschede · Bijgewerkt op 5 juni 2026
237 m² wonen · 486 m² perceel · Bouwjaar 2002
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 678.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Uilvlinder in Enschede ligt deze unieke en riante woning. Uilvlinder 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 237 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 486 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Uilvlinder. Als we naar het perceel kijken is dit 109.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Uilvlinder 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Glanerbrug en omgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Uilvlinder 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Uilvlinder 22 is 609.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 120.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uilvlinder en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Uilvlinder 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Uilvlinder 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · nov 2023
€ 569.000
Satijnvlind. 22
214 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 650.000
Heidevlinder 8
152 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 495.000
Vogelvlinder 18
153 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 798.000
Vuurvlinder 1
260 m² · 8 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 498.000
Vogelvlinder 22
211 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 775.000
Broekheense. 45
225 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 700.000
Aureliavlin. 19
200 m²
Verkocht · apr 2025
€ 795.000
Broekheense. 76
231 m² · 8 kamers
Verkocht · nov 2022
Verkoopprijs onbekend
Vuurvlinder 11
202 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 700.000
Schipholtst. 235
182 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Uilvlinder 22 op € 678.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Uilvlinder 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)