Ouverturestraat 33, Enschede
161 m²
529 m² perceel
6 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Heidevlinder 2 7534 LS Enschede
Realistische vraagprijs
€ 590.000 -
652.000
Wonen
154 m2
Perceel
508 m2
Kamers
5
Gelegen in Enschede ligt dit vrijstaande en ruime herenhuis aan de Heidevlinder. De woning heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 508 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Heidevlinder 2 is gelegen in de buurt Eilermarke. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 590.000 - 652.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2007
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 154 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
- Perceeloppervlakte 508 m2
- Inhoud 588 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heidevlinder 2 in Enschede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 590.000 -
652.000
+5.79%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Heidevlinder 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heidevlinder 2 in Enschede ligt tussen de 590.000 en 652.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heidevlinder 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Gronausestr. 969
Enschede
82%
137 m²
-17 m²
585 m²
+77 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Enschede
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heidevlinder 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heidevlinder 2 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,00 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 5,22 km |
| Snelweg afrit | 7,97 km |
| Supermarkt | 0,99 km |
| Kinderopvang | 0,83 km |
| Basisonderwijs | 0,94 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
61%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 405.663
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
