7534 LJ Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Avondroodvlinder in Enschede ligt deze unieke woning. Avondroodvlinder 108 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 104 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Avondroodvlinder. Als we naar het perceel kijken is dit 47.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Avondroodvlinder.
Avondroodvlinder 108 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Glanerbrug en omgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Avondroodvlinder 108 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Avondroodvlinder 108 is 299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Avondroodvlinder en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Avondroodvlinder 108.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Avondroodvlinder 108 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 415.000
Vederkruidl. 59
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 389.000
Vogelvlinder 6
128 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Rondostraat 108
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Stanleystra. 26
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 315.000
Vespuccistr. 15
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 397.000
Esmarkelaan 405
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 215.000 k.k.
Esmarkelaan 428
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Parelmoervl. 12
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 389.000
Kolibrievli. 28
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 365.000
Uilvlinder 4
110 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Avondroodvlinder 108 nu tussen € 373.000 en € 433.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Avondroodvlinder 108 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
