Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Ledalaan in Enschede ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Ledalaan 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 1999, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ledalaan 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Glanerbrug en omgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Ledalaan 13 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ledalaan en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ledalaan 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Ledalaan 13 in Enschede ligt tussen de 368.000 en 409.000 euro. Deze waarde is 28.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ledalaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ledalaan 13? Bekijk het complete waarderapport.
