Woningwaarde van Dr. Stamstraat 49 Enschede is
€ 287.000 - 334.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
Dr. Stamstraat 49 7534 CK Enschede
89m²
259m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 november 2022
Vraagprijs
€ 217.500Bod
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dr. Stamstraat in Enschede ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Dr. Stamstraat 49 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 259 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Dr. Stamstraat 49 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Glanerbrug en omgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 287.000 - 334.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 89 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 259 m2
- Inhoud 403 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dr. Stamstraat 49 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Dr. Stamstraat 49 is 288.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 92.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Stamstraat en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Stamstraat 49.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 364.072
- Woningwaarde jaartrend +1.27%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dr. Stamstraat 49 7534 CK Enschede
89m²
259m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dr. Stamstraat 49 in Enschede ligt tussen de 287.000 en 334.000 euro. Deze waarde is 10.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr. Stamstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dr. Stamstraat 49? Bekijk het complete waarderapport.