Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Tolstraat in Enschede ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Tolstraat 47 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 253 m2. De woning is gebouwd in 1905, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Tolstraat 47 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Glanerbrug en omgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Tolstraat 47 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tolstraat en 36.1% lager dan de realistische woningwaarde van Tolstraat 47.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Tolstraat 47 in Enschede ligt tussen de 382.000 en 444.000 euro. Deze waarde is 32.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tolstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tolstraat 47? Bekijk het complete waarderapport.
