Woningwaarde van Van Musschenbroekstraat 52-2 Enschede is
€ 300.000 - 349.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
Van Musschenbroekstraat 52-2 7533 XP Enschede
90m²
3
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Musschenbroekstraat in Enschede ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Van Musschenbroekstraat 52-2 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Enschede, dan is dit de buurt die je zoekt. Van Musschenbroekstraat 52-2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Hogeland - Velve. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 300.000 - 349.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1955
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 90 m2
- Inhoud 235 m3
- Aantal kamers 3 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Musschenbroekstraat 52-2 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Van Musschenbroekstraat 52-2 is 238.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Musschenbroekstraat en 26.7% lager dan de realistische woningwaarde van Van Musschenbroekstraat 52-2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 399.604
- Woningwaarde jaartrend +1.83%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Van Musschenbroekstraat 52-2 7533 XP Enschede
90m²
3
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Musschenbroekstraat 52-2 in Enschede ligt tussen de 300.000 en 349.000 euro. Deze waarde is 37.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Musschenbroekstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Van Musschenbroekstraat 52-2? Bekijk het complete waarderapport.