Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
79 m2 wonen
3 kamers
C

Gronausestraat 208 7533 BT Enschede

79 m²
wonen
3
kamers
79 m²
3 kamers
C
Verkocht in feb. 2026
Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
8 m²
Buitenruimte
€ 242.000 – 264.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.975/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op de bovenste verdieping gelegen, 3-KAMER appartement, met een fantastisch uitzicht over de wijk. In de directe omgeving zijn diverse parken en sportvoorzieningen voor de dagelijkse beweging. Voor je boodschappen loop je zo naar het winkelcentrum de Miro. Deze ligt direct tegenover het appartementencomplex. Kortom: perfect gelegen voor iedereen!

Het appartement is gelegen in het complex 'De Esmarke' en is voorzien van een praktische eigen berging. Ideaal voor het stallen van de fiets en dergelijke. Het appartement zelf is voorzien van 2 slaapkamers, een nieuwe keuken en een badkamer.

Hier woon je in alle rust, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik: gezellige cafés, supermarkten, sportclubs, scholen en meer – alles op loop- of fietsafstand. Ook de snelweg is snel en makkelijk bereikbaar, handig voor mensen die moeten reizen voor hun werk!

Zijn dit de kenmerken die je zoekt? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling

Complex: Achter het complex vinden we de algemene parkeerplaats, inclusief laadpaal. De eigen berging is gelegen in het sousterrain. Onder de overkapping de postvakken en intercom. De entree biedt toegang tot het trappenhuis en de lift.

Appartement: Entree met voldoende ruimte voor de garderobe. De hal bied toegang tot het toilet en hier vinden we de deuren naar de andere kamers. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor deze ruimte heel licht en ruim aanvoelt. De keuken uit 2023 is van alle gemakken voorzien, o.a. een inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, een combimagnetron en de koelkast. Het appartement is voorzien van een ruime slaapkamer en een extra slaapkamer, ideaal als werk,- hobby,- of logeerkamer. Hier vinden we ook de wasmachine. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafelmeubel. Vanuit de grote slaapkamer bereik je het balkon. Het overdekte balkon is in 2018 voorzien van nieuwe beplating en een gecoate vloer. Doordat het balkon overdekt is kun je hier het gehele jaar gebruik van maken.

Aanvullende informatie over de woning:
Bouwjaar: 1966
Woonoppervlakte: 79m2
Inhoud: 251m3
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Elektrische boiler, eigendom
Meterkast: voldoende groepen en schakelaars
Servicekosten: € 240,70 VVE en € 90,- voorschot stookkosten
Energielabel C
Airco 2022

Wat deze woning speciaal maakt:
- Fantastisch uitzicht
- Parkeren gezamenlijk terrein
- Op steenworp afstand van het bruisende centrum

WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Huispedia.nl

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 242.000 - 264.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1966
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
79 m2
Inhoud
251 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 240 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Gronausestraat 208 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
27-02-2026 · Woonaccent Makelaars Enschede
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 235.000
29-01-2026 · Woonaccent Makelaars Enschede
Te koop
€ 000.000
02-07-2021 · Door eigenaar
Uit de verkoop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 242.000 – 264.000
Woningwaarde
€ 235.000
Vraagprijs Onder de waarde
-4.17%
Markt afgelopen jaar

-4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 255.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Gronausestraat 172
Verkocht aug 2026
Gronausestr. 172
Vraagprijs € 239.000
Winnend bod
Gronausestraat 196
Verkocht jun 2023
Gronausestr. 196
Vraagprijs € 225.000
Winnend bod
Gronausestraat 180
Verkocht mrt 2026
Gronausestr. 180
Vraagprijs € 225.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9310
€
Hypotheeksom € 253000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 240,-
Rioolheffing · bewoners € 301,-
Afvalheffing · bewoners € 321,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 85,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.282,-
Geschatte belasting € 107 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 221.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gronausestraat 208

De WOZ-waarde van Gronausestraat 208 is 221.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gronausestraat en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Gronausestraat 208.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 240,- /mnd
Kosten € 240 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hogeland - Velve: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
79 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.36 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Enschede 3.98 km · Treinstation
  • Oldenzaal 9.83 km · Treinstation
  • Enschede Kennispark 9.85 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 420.912
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.1%
  • Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gronausestraat 208 in Enschede ligt tussen de 242.000 en 264.000 euro. Deze waarde is 26.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gronausestraat. Met een vraagprijs van € 235.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gronausestraat 208? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.