7533 BW Enschede
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Gelegen aan de Gronausestraat in Enschede ligt deze unieke en riante woning. Gronausestraat 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 216 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.1% groter dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Enschede, dan ben je hier aan het juiste adres. Gronausestraat 23 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Hogeland - Velve. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gronausestraat 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Gronausestraat 23 is 221.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 21.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gronausestraat en 72.5% lager dan de realistische woningwaarde van Gronausestraat 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gronausestraat 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2024
€ 775.000
Marthalaan 1-72
214 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 785.000
Marthalaan 1-35
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 850.000
Rechterlaan 14
215 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 695.000
Oliemolensi. 179
206 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 839.000
Lorentzlaan 10
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.000.000
Lorentzlaan 12
200 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 715.000
Hofstedeweg 85
206 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 950.000
Lorentzlaan 21
228 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 599.000
Gronausestr. 54
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 549.000
Van 't Hoff. 15
188 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Gronausestraat 23 nu tussen € 743.000 en € 864.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gronausestraat 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
