Kerkstraat 73, Enschede
110 m²
510 m² perceel
5 kamers
€ 234.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
J.C. de Rijpstraat 25 7532 XS Enschede
Realistische vraagprijs
€ 223.000 -
243.000
Wonen
81 m2
Perceel
147 m2
Kamers
3
Jouw start op de woningmarkt!
Introductie
Welkom bij dit fantastische familiehuis op de Jc de Rijpstraat in Enschede! Deze heerlijke en ruim opgezette hoekwoning met volop potentie vormt het perfecte startpunt voor nieuwe herinneringen. Met 81 vierkante meter woonoppervlakte vormt het huis een ideale thuisbasis voor zowel starters als gezinnen met één kind. De hoekwoning ligt bovendien vlakbij het winkelhart van Glanerbrug en de Nederlands-Duitse grens. Zo combineer je dagelijks de voordelen van beide. Aan de buitenzijde heeft deze woning nog iets meer liefde nodig, maar zie dit vooral als een kans om je droomtuin te realiseren, helemaal in de manier van hoe jij het wilt!
Bijzonderheden
- De begane grond is in 2020 uitgebouwd en gemoderniseerd
- Op het benedendeel vinden we een open leefkeuken met een stijlvolle laminaat vloer in visgraat gelegd
- De vloer is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, ideaal voor de koude dagen
- Er is een achterom die toegang geeft tot de ruime tuin
- 2 ruime slaapkamers
- Ruime bergzolder
Indeling
Begane grond: Na het betreden van de centrale hal, kom je terecht in de heldere en netjes afgewerkte woonkamer. Strak gestucte wanden en een chic laminaat visgraat vloer. De open ruime leefkeuken die in verbinding staat met het eetgedeelte en de woonkamer, is een absoluut hoogtepunt. Uitgerust met een koelkast-vriescombinatie, vaatwasser en oven voor al je culinaire behoeften. Verder heeft deze verdieping nog een modern ingericht toilet.
Eerste verdieping: Hier vinden we twee slaapkamers met inbouwkasten. De master bedroom is gelegen over de volledige breedte van de woning en biedt veel ruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
Zolder: Ruime opbergruimte en plek voor de cv-ketel. Hier kun je al je spullen kwijt die je niet dagelijks nodig hebt.
Buitenruimtes: Hier is de kans om te tuin klaar te maken voor de zomerbarbecues en familiediners buiten, helemaal in je eigen stijl.
Omgeving
De buurt Bentveld-Bultserve is zeer kindvriendelijk en biedt veel faciliteiten voor gezinnen. In de omgeving vind je verschillende scholen, een sportpark, zwembad en speeltuinen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelhart van Glanerbrug. De woning ligt op een ideale locatie, vlakbij de Nederlands-Duitse grens, waardoor uitstapjes naar onze oosterburen zo gemaakt zijn.
Bereikbaarheid
De woning is gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer dankzij de nabijgelegen bus- en treinhalten en met de auto ben je binnen no-time op de A35 of A1.
Kom je snel zelf deze unieke kans in Enschede ontdekken? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Wij horen graag van je!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 223.000 - 243.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1953
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 81 m2
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Inhoud 225 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, kunststof werkblad, koelkast
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van J.C. de Rijpstraat 25 in Enschede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 223.000 -
243.000
+5.53%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor J.C. de Rijpstraat 25 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van J.C. de Rijpstraat 25 in Enschede ligt tussen de 223.000 en 243.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 200.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van J.C. de Rijpstraat 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Enschede
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van J.C. de Rijpstraat 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van J.C. de Rijpstraat 25 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,45 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 4,59 km |
| Snelweg afrit | 8,56 km |
| Supermarkt | 0,68 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 399.546
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
