Kerkstraat 73, Enschede
110 m²
510 m² perceel
5 kamers
€ 234.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Bultsweg 235 7532 XD Enschede
Realistische vraagprijs
€ 235.000 -
261.000
Wonen
95 m2
Perceel
142 m2
Kamers
4
Indeling: Vanuit de entree met trapopgang en meterkast, betreed je de sfeervolle woonkamer voorzien van laminaatvloer, lambrisering en provisieruimte. In half open verbinding met de woonkamer, tref je de heerlijk royale woonkeuken met plek voor een lange eettafel. De keuken is voorzien van een nette inbouwkeuken met een royaal werkblad, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser-aansluiting en oven.
Achter de keuken is de bijkeuken/ achterentree gelegen met wasmachine aansluiting. In deze aanbouw bevinden zich eveneens de moderne badkamer voorzien van douche met glazen wand, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een gemoderniseerde, separate toilet voorzien van wandcloset.
1e Verdieping: op deze etage bevinden zich een overloop en 3 royale slaapkamers met dakkapel. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijnen met isolatieglas. De kamer aan de voorzijde is voorzien van rolluik. De airco op deze verdieping zorgt voor verkoeling en een goede nachtrust op warme zomerse dagen. Daarnaast is er een royale bergzolder, bereikbaar met een vlizotrap.
Het dakbeschot is vernieuwd, de kap is voorzien van nieuwe pannen en geïsoleerd.
Kortom een heel mooi woonhuis met een heerlijke leefruimte en een zonnige tuin, waar je al vroeg in het seizoen van het buitenleven kunt genieten.
Bijzonderheden:
- Kavel 142 m²
- Voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas.
- Airco op de begane grond en verdieping.
- Rolluiken met uitzondering van de 2 slaapkamers aan de achterzijde.
- AWB cv-ketel eigendom
- Kindvriendelijke buurt.
- Nabij voorzieningen zoals basisschool, supermarkt, openbaar vervoer, kinderspeeltuin.
- Gemoedelijke woonomgeving.
- Parkeren in de straat.
Kortom, een prachtig eengezinswoning welke is voorzien van gemak en comfort. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en het comfort dat deze woning te bieden heeft.
Disclaimer
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 235.000 - 261.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie
- Verwarming cvketel, airconditioning, zonnecollectoren
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 351 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, bidet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
- LONNEKER E 5577
- Oppervlakte 142m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bultsweg 235 in Enschede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 235.000 -
261.000
+5.8%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Bultsweg 235 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bultsweg 235 in Enschede ligt tussen de 235.000 en 261.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bultsweg 235.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Enschede
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bultsweg 235 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bultsweg 235 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,09 km |
| Bushalte | 0,61 km |
| Centrum | 4,84 km |
| Snelweg afrit | 8,21 km |
| Supermarkt | 1,13 km |
| Kinderopvang | 0,08 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 320.166
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
