Huispedia
131 m2 wonen
218 m2 perceel
5 kamers
C

Willem Bontekoestraat 4

131 m²
218 m²
5 kamers
C
7532 CC Enschede
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 439.000
€ 3.351/m²
Vraagprijs per m²
€ 431K – 490K
Huispedia Woningwaarde
55 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Welkom aan de Willem Bontekoestraat 4 in Enschede, aan een rustige straat in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Voskamp. Hier woon je in een fors uitgebouwde, goed onderhouden en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning, geschakeld middels garage/berging. Een fijn gezinshuis waar comfort, ruimte en een prettige woonomgeving samenkomen.
Bij aankomst merk je direct hoe praktisch deze woning is. Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit met carport, geschikt voor twee auto’s. Aansluitend vind je de garage/berging met een loopdeur naar zowel de oprit als de achtertuin. Met een kleine aanpassing aan de pui kun je hier zelfs een auto parkeren.
Je komt binnen via de overdekte zij-entree in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en een modern hangend toilet met fontein. De straatgeoriënteerde woonkamer is licht en sfeervol en wordt extra behaaglijk door de aanwezige gas haard, een heerlijke plek om te ontspannen. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
In 2016 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale eetkamer is ontstaan met fantastisch contact met de tuin. Dankzij de openslaande tuindeuren lopen binnen en buiten hier naadloos in elkaar over. Dit is zonder twijfel een plek waar je graag samenkomt met familie en vrienden.
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers voorzien van rolluiken. De badkamer is verzorgd en compleet, met een inloopdouche, hangend toilet en een dubbele wastafel in meubel.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie, witgoedaansluitingen en praktische knieschotten. Aansluitend is hier een volwaardige vierde slaapkamer met twee dakramen en een vaste kastenwand. Extra bergruimte is aanwezig op de bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.
De woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie, gedeeltelijk dubbele beglazing en rolluiken op de verdieping. Dit alles resulteert in een keurig energielabel C.
De achtertuin, gelegen op het noorden, biedt ondanks de ligging voldoende zonuren en is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een fijne plek om in alle rust te genieten van het buitenleven.
Je woont hier in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met een speelplantsoen op korte afstand. Scholen, winkels en diverse (sport)voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen richting Enschede, de snelweg en Gronau zijn snel bereikbaar. En wil je even de natuur in? Dan stap je op de fiets en ben je er zó.
Kortom: Willem Bontekoestraat 4 is een ruime, comfortabele gezinswoning op een fijne locatie, een huis waar je je direct thuis voelt.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1991.
- Woonoppervlakte: 131 m2
- Inhoud: 520 m3
- Perceelsoppervlakte: 218 M2.
- Fors uitgebouwde en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning.
- Gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk Voskamp.
- Uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd in 2016.
- Straatgerichte woonkamer met sfeervolle gas haard.
- Royale eetkamer met openslaande tuindeuren en mooi tuincontact.
- Open keuken voorzien van inbouwapparatuur.
- Vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen.
- Vaste trap naar de tweede verdieping en extra bergzolder via vlizotrap.
- Garage/berging met loopdeur naar oprit en achtertuin.
- Eigen oprit met carport, geschikt voor twee auto’s.
- Voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie.
- Gedeeltelijk dubbele beglazing en rolluiken op de verdieping.
- Energielabel C.
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met voldoende zoninval.
- Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen.
Een complete gezinswoning met ruimte, comfort en een fijne ligging, een huis dat je absoluut moet komen ervaren.
In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 431.000 - 490.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1991
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
131 m2
Perceeloppervlakte
218 m2
Inhoud
520 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
55 m2
Balkon / terras
17 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-03-2026 · Jähnig & ter Braak Makelaars Hengelo
    Verkocht geboden
    € 439.000
  2. 29-01-2026 · Jähnig & ter Braak Makelaars Hengelo
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.

€ 431.000 – 490.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.511/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Willem Bont. 15 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Willem Bont. 14 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod
  • Willem Bont. 20 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 360.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13450
€
Hypotheeksom € 460000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 402,-
Rioolheffing · bewoners € 301,-
Afvalheffing · bewoners € 321,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 143,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.501,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 370.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Willem Bontekoestraat 4

De WOZ-waarde van Willem Bontekoestraat 4 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem Bontekoestraat en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Willem Bontekoestraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Glanerbrug en omgeving: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Glanerbrug en omgeving ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.43 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Enschede 8.31 km · Treinstation
  • Oldenzaal 10.38 km · Treinstation
  • Enschede Kennispark 14.14 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Willem Bontekoestraat 4 in Enschede ligt tussen de 431.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 29% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Willem Bontekoestraat. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willem Bontekoestraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.