7531 HX Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Heeckerenlaan in Enschede ligt deze bijzondere en ruime woning. Heeckerenlaan 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1294 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.860 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 200.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Heeckerenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 63.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Heeckerenlaan 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Ribbelt - Stokhorst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heeckerenlaan 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Heeckerenlaan 10 is 1.471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 110.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heeckerenlaan en 39.5% lager dan de realistische woningwaarde van Heeckerenlaan 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heeckerenlaan 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Hofstedeweg 93
621 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Goorsestraat 13
1284 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.790.000
Drienerveld. 110
527 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.295.000
Middeldijk 28
589 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Daarleseweg 25-B
835 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Nieuwe Wete. 30
1900 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 695.000
Boslandweg 16
603 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 875.000 k.k.
Willemskade 30
600 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 750.000
Eesveenseweg 157
570 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.695.000
Brinkhoekweg 2
587 m² · 12 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Heeckerenlaan 10 nu tussen € 2.245.000 en € 2.432.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heeckerenlaan 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
