logo Huispedia

Resedastraat 25

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Resedastraat 25 7531 CK Enschede

Realistische woningwaarde € 194.000 - 232.000
Wonen 85 m2
Perceel 100 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Resedastraat in Enschede ligt deze bijzondere eengezinswoning. Resedastraat 25 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 1896 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Resedastraat 25 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Ribbelt - Stokhorst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 100 m2
  • Inhoud 309 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Resedastraat 25 in Enschede

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 194.000 - 232.000
+8.54% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Resedastraat 25 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Resedastraat 25 in Enschede ligt tussen de 194.000 en 232.000 euro. Deze waarde is 14.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Resedastraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Resedastraat 25? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Resedastraat 25.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
87%
96 m² +11 m²
106 m² +6 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
77%
83 m² -2 m²
160 m² +60 m²
hoekwoning
€ 212.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
75%
90 m² +5 m²
219 m² +119 m²
hoekwoning
€ 320.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
74%
101 m² +16 m²
117 m² +17 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 215.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

15
onderboden
5
op vraagprijs
26
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

10,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Enschede


Geschatte belasting € 63,- /mnd

WOZ Resedastraat 25

De WOZ-waarde van Resedastraat 25 is 177.000 euro. Deze waarde is 12.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Resedastraat en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van Resedastraat 25.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Resedastraat 25 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,82 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 2,38 km
Snelweg afrit 3,95 km
Supermarkt 0,55 km
Kinderopvang 0,22 km
Basisonderwijs 0,65 km
Voortgezetonderwijs 0,44 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 422.435

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+3.56%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Resedastraat 25.