7525 PM Enschede · Bijgewerkt op 24 juni 2026
186 m² wonen · Bouwjaar 1960 · Energielabel G
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 782.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Welmanweg in Enschede ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Welmanweg 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 186 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Welmanweg.
Landelijk wonen in Enschede, dat kan zeker in deze buurt. Welmanweg 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Landelijk gebied en kernen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Welmanweg 10 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 854.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Welmanweg 10 is 854.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 0.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Welmanweg 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Welmanweg 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 458.000
Oldenzaalse. 633
179 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 650.000
Landweerweg 65
107 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
Verkoopprijs onbekend
Lossersestr. 270
166 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 795.000
Oldenzaalse. 753
184 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 400.000
Oldenzaalse. 735
132 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 620.000
Ruiterkampw. 75
121 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 539.000
Scholten Re. 15
120 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 650.000
Oldenzaalse. 993
227 m² · 8 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 1.100.000
Prins Bernh. 40
185 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 669.000
Riesmankamp 16
154 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Welmanweg 10 op € 782.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Welmanweg 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)