Woningwaarde van Noordergrensweg 51 Enschede is
€ 568.000 - 660.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
Noordergrensweg 51 7524 RD Enschede
147m²
4.150m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 juni 2023
Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noordergrensweg in Enschede ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Noordergrensweg 51 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.150 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Enschede, dan is dit de buurt die je zoekt. Noordergrensweg 51 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Landelijk gebied en kernen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 568.000 - 660.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1976
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 4150 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noordergrensweg 51 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.150 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Noordergrensweg 51 is 701.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Noordergrensweg 51. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 423.218
- Woningwaarde jaartrend +1.83%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Noordergrensweg 51 7524 RD Enschede
147m²
4.150m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noordergrensweg 51 in Enschede ligt tussen de 568.000 en 660.000 euro. Deze waarde is 28.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordergrensweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noordergrensweg 51? Bekijk het complete waarderapport.