Beuvinkweg 10 7524 PZ Enschede

105 m²
wonen
4
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 1.700 /mnd
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1900
Bouwjaar
€ 466.000 – 542.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 60 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bricks Twente Makelaars biedt te huur aan:

Gedeelte van woonboerderij in het buitengebied van Enschede.

In het rustige buitengebied van Enschede bieden wij een gedeelte van een sfeervolle woonboerderij te huur aan.
De woning ligt in een groene omgeving met vrij uitzicht over de weilanden en een grote tuin waar je volop kunt genieten van rust en ruimte.
Een keurig onderhouden woning die in het geheel is voorzien van een prachtige PVC vloer op de begane grond.
De bovenverdieping is voorzien van vloerbedekking.

De locatie is ideaal: landelijk wonen met toch alle voorzieningen in de buurt.
Enschede, Oldenzaal en Lonneker zijn snel bereikbaar en de uitvalswegen liggen op korte afstand.

Indeling:
Bij binnenkomst loopt u via een halletje binnen in de ruime keuken deze is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals koelkast,
vriezer, vaatwasser, combi oven/magnetron.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer met een prachtig uitzicht over de weilanden en het groen.
Aansluitend aan de woonkamer heeft u, de beschikking over een ruime slaapkamer met aangrenzend de badkamer.
Badkamer is voorzien van inloopdouche, kast, dubbele wastafel met meubel.
Tevens bevinden zich op de begane grond een separaat toilet en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

1e verdieping
Via een vaste trap kom je op de bovenverdieping, waar zich nog 3 slaapkamers bevinden waarvan 2 volwaardige slaapkamer en
1 te gebruiken als opslag of kantoorruimte.

Deze woning is zeer geschikt voor mensen die graag vrij en rustig willen wonen maar toch de faciliteiten van de stad dichtbij willen hebben.
Een pareltje in het groen.

Bijzonderheden:

- NIET geschikt voor studenten
- Voorschot G/W/E/TV en internet €350,00 per maand

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Inhoud 263 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beuvinkweg 10 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 466.000 – 542.000
Woningwaarde
+0.96%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 505.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14330
Hypotheeksom € 504000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 776,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 1306,-
Geschatte belasting € 109 /mnd
WOZ Beuvinkweg 10

De WOZ-waarde van Beuvinkweg 10 is 595.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Beuvinkweg 10. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
5 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Enschede 4.9km - Treinstation
Oldenzaal 5.65km - Treinstation
Enschede Kennispark 8.24km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Dalton Lonneker 1.39km - School
Sint Liduina-School 1.49km - School
Toermalijn 2.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beuvinkweg 10 in Enschede ligt tussen de 466.000 en 542.000 euro. Deze waarde is 31.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beuvinkweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Beuvinkweg 10? Bekijk het complete waarderapport.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Beuvinkweg 10 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Beuvinkweg 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus