7524 NL Enschede · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
296 m² wonen · 960 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 2021 · Energielabel A++++
Gewilde buurt: 42% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.464.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Eschbeekweg in Enschede ligt dit prachtige en royale landhuis. Eschbeekweg 62 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 296 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 960 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Eschbeekweg.Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Enschede, dan zit je hier goed. Eschbeekweg 62 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Landelijk gebied en kernen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Eschbeekweg 62 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Eschbeekweg 62 is 1.052.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 111.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eschbeekweg en 32.8% lager dan de realistische woningwaarde van Eschbeekweg 62.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eschbeekweg 62 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 1.450.000
Eschbeekweg 66
249 m² · 10 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 1.495.000
Vorgersweg 22
271 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 1.375.000
Vorgersweg 12
229 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 1.485.000
Vorgersweg 14
298 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 829.000
Fokkerweg 40
258 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 1.195.000
Horstlindel. 189
230 m² · 9 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 875.000
Dr. Zamenho. 239
242 m² · 8 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 925.000
Harenbergweg 53
231 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 987.500
Fokkerweg 28
196 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 1.365.000
Eschbeekweg 42
267 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Eschbeekweg 62 op € 1.464.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eschbeekweg 62 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)