7524 NK Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Eschbeekweg in Enschede ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Eschbeekweg 51 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.260 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.4% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Enschede, dan is dit de buurt die je zoekt. Eschbeekweg 51 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Landelijk gebied en kernen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eschbeekweg 51 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Eschbeekweg 51 is 970.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 95% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eschbeekweg en 5.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Eschbeekweg 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eschbeekweg 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 659.000
Deurningers. 332
164 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 895.000
Vincent van. 88
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Usselerveen. 128-A
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 670.000
Oldenzaalse. 352
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Dorpsstraat 307
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Pijlhovestr. 42
150 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 925.000
Oliemolensi. 141
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 800.000
Schuttekamp 55
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
Oldenzaalse. 790
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 620.000
Ruiterkampw. 75
121 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Eschbeekweg 51 nu tussen € 849.000 en € 986.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eschbeekweg 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
