7524 NK Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Eschbeekweg in Enschede ligt deze bijzondere en ruime villa. Eschbeekweg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 282 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.243 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Enschede, dat kan zeker in deze buurt. Eschbeekweg 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Landelijk gebied en kernen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eschbeekweg 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Eschbeekweg 1 is 1.102.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 121.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eschbeekweg en 37% lager dan de realistische woningwaarde van Eschbeekweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eschbeekweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 950.000
Wolferlanden 12
268 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.275.000
Singravenla. 16
280 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 895.000
Vincent van. 88
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 999.999
Geessinkweg 19
296 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.175.000
Rietveldhof 9
214 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.195.000
Horstlindel. 189
230 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Heutinkstra. 475
275 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.240.000
Rottumeroog. 5
339 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 985.000
Bruninkhof 36
230 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.365.000
Eschbeekweg 42
267 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Eschbeekweg 1 nu tussen € 1.619.000 en € 1.882.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eschbeekweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
