Eschbeekweg 1 7524 NK Enschede

Deze royale vrijstaande villa bevindt zich aan de rand van Enschede met het buitengebied op loopafstand. Het stadscentrum is per fiets in 9 minuten te bereiken. 

De woning is in 2018 onder architectuur en op traditionele manier gebouwd in een klassieke stijl. Het is hoogwaardig en compleet afgewerkt met veel aandacht voor authentieke details en moderne voorzieningen zoals magnetisch hang- en sluitwerk, touch-operated verlichtingsschakelaars, zeer uitgebreide elektrische installatie, diverse geschakelde wandcontactdozen en beveiligingscamera’s. Het ruime perceel van 1.243m2 beschikt over een taxushaag rondom, een beregenings-/irrigatiesysteem, ruim grasveld en een jacuzzi. Er zijn twee overdekte terrassen aan het huis, waarvan één met open haard. De woning beschikt verder over een dubbele garage van 52m2, met parkeergelegenheid voor vier auto’s op eigen terrein. 

||Begane grond 

Deze woning beschikt over een riante entree/hal met vide en eikenhouten trapopgang met automatische verlichting, toilet met fontein en automatische verlichting, en twee meterkasten. 

Links van de entree bevindt zich de zeer riante woonkeuken met Stûv inbouwhaard en natuurstenen vloer met vloerverwarming. De keuken is opgetrokken uit massief eikenhout, beschikt over een natuurstenen aanrechtblad met Quooker en is voorzien van een prachtig geëmailleerd gietijzeren fornuis met vier soorten ovens (AGA Electric, Aims EC & EE cooker), hoge koelkast, vaatwasmachine en moderne magnetronoven. De keuken biedt middels openslaande deuren doorgang naar het eerste overdekte terras dat tevens voorzien is van een natuurstenen, verwarmde vloer en open haard.

De verbinding tussen de keuken en de woonkamer is ook voorzien van openslaande deuren, evenals de doorgang vanuit de entree. De woonvertrekken op de begane grond hebben verwarmde eikenhouten vloeren die in prachtige Hongaarse punt (Chevron) zijn gelegd. Verder is de woonkamer voorzien van een derde, zeer ruime open haard en is er middels openslaande deuren toegang tot het eerste overdekte terras. Dubbele schuifdeuren bieden doorgang richting een voorkamer die perfect dienst kan doen als leeskamer of televisiekamer.

De eerste slaapkamer grenst aan de woonkamer en beschikt over ruime inbouwkasten, een eigen badkamer met toilet, brede wastafel en inloopdouche met sunshower. Deze slaapkamer is middels openslaande deuren verbonden met het tweede overdekte terras met natuurstenen vloer.

De woonkamer is tevens verbonden met de riante bijkeuken met automatische verlichting en natuurstenen verwarmde vloer. Deze ruimte beschikt eveneens over een massief eikenhouten keukenblok met vierpits inductiekookplaat en biedt aansluitingsmogelijkheden voor een wasmachine en droger. De bijkeuken doet dienst als zijingang vanaf de parkeergelegenheid.

Rechts van de bijkeuken bevindt zich de dubbele garage, welke wederom is geplaveid met een verwarmde natuurstenen vloer en is voorzien van inbouwkasten. Boven de garage en carport is een opbergzolder van 23m2 te bereiken via een vlizotrap.

||Eerste verdieping

Met uitzondering van de technische ruimte en badkamers, zijn alle vertrekken op de eerste verdieping voorzien van luxe carpet. Alle ruimten beschikken over gemetselde knieschotten en vloerverwarming. De ruime overloop met zicht op de entree biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee kamers zijn voorzien van inloopkasten. De ruime badkamer op de eerste verdieping is voorzien van ligbad met jacuzzi functionaliteit, inloopdouche en brede wastafel. Er is een separate toiletruimte met fontein en automatische verlichting.

De technische ruimte is voorzien eikenhouten vloer in visgraat, herbergt de CV/combiketel, ITHO mechanische ventilatie en biedt ruime opslagcapaciteit. 

Boven de eerste verdieping bevindt zich een ruime vliering, welke middels een vlizotrap kan worden bereikt.

Het dak is middels een speciaal geprepareerde ruimte tussen het huis en de garage voorzien van 23 zonnepanelen met 330 Watt piekbelasting. Het huis voldoet aan EPH-norm 0,3.

||Bijzonderheden 

Bouwjaar 2018. Woonoppervlakte 282m2, inhoud 1295m3, perceelgrootte 1.243 m². 

In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Voor meer informatie over deze woning kunt u telefonisch contact opnemen via 06-53646809.