In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Spölminkkamp 30-A Enschede is

€ 678.000 - 788.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Spölminkkamp 30-A 7524 DV Enschede

168m²

443m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 oktober 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Spölminkkamp in Enschede ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Spölminkkamp 30-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 443 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Enschede, dan zit je hier goed. Spölminkkamp 30-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Landelijk gebied en kernen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 168 m2
  • Perceeloppervlakte 443 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spölminkkamp 30-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 678.000 – 788.000
Woningwaarde
+0.83%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18910
Hypotheeksom € 733000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 799,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 1329,-
Geschatte belasting € 111 /mnd
WOZ Spölminkkamp 30-A

De WOZ-waarde van Spölminkkamp 30-A is 612.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 74.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spölminkkamp en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Spölminkkamp 30-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 426.362
  • Woningwaarde jaartrend +1.69%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enschede 3.66km - Treinstation
Oldenzaal 6.91km - Treinstation
Enschede Kennispark 7.8km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Dalton Lonneker 0.68km - School
Sint Liduina-School 0.7km - School
Toermalijn 1.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Spölminkkamp 30-A 7524 DV Enschede

168m²

443m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spölminkkamp 30-A in Enschede ligt tussen de 678.000 en 788.000 euro. Deze waarde is 25.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spölminkkamp. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spölminkkamp 30-A? Bekijk het complete waarderapport.