Oldenzaalsestraat 679 7524 AC Enschede
€ 289.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 371.000 -
410.000
Wonen
91 m2
Perceel
403 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het dorp Lonneker staat deze twee onder één kap woning met garage te wachten op haar nieuwe bewoners. Met aandacht én een beetje liefde zal deze leuke woning weer kunnen uitbloeien tot een gezinshuis van deze tijd, want leuk is deze woning dankzij de originele details zoals glas in lood en de schouw zeker!
De woning ligt aan een brede straat met veel groen en met het gezellige dorpsplein van Lonneker op loopafstand. Ook het prachtige buitengebied met onder andere de Lonnekermolen is dichtbij te vinden.
Indeling o.a. :
Begane grond:
Vanuit de voordeur word je verwelkomt in de ruime hal. Hier tref je naast de meterkast ook de trapopgang naar de bovenliggende verdieping.
De woonkamer heeft veel ramen waaronder een erker aan de voorzijde met prachtig glas-in-lood. Dit is ook te vinden in verschillende andere kozijnen. Er is een gaskachel aanwezig welke is geplaatst bij de schouw.
Alhoewel de keuken gedateerd is, bevindt deze zich op een ideale plek in de woning; direct grenzend aan de woonkamer en met aan de andere zijde de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine. Ook is er een ruime kelder te vinden.
De badkamer met een douche en wastafel en een separate toiletruimte zijn beide gesitueerd op de begane grond en via de bijkeuken te bereiken.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken welke allen heel handig zijn voorzien van vaste kasten.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder.
Buiten: De ruime achtertuin is gesitueerd op het westen, heeft een garage met overkapping welke via de eigen oprit bereikbaar is.
Kenmerken:
Bouwjaar 1928. Inhoud 431 m³. Woonoppervlakte 91 m². Perceelgrootte 403 m².
Aanvaarding: In overleg.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en een niet-zelfbewoondclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Van G naar beter:
Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra.nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning.
Heeft u interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Huispedia.nl
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 289.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.176
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 403 m2
- Inhoud 431 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 215m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oldenzaalsestraat 679 in Enschede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 371.000 -
410.000
+5.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.000
€ 3.176/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oldenzaalsestraat 679 in Enschede ligt tussen de 371.000 en 410.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oldenzaalsestraat 679.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oldenzaalsestraat 679 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-03-2024
Te koop
€ 289.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oldenzaalsestraat 679 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,10 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 0,67 km |
Snelweg afrit | 4,47 km |
Supermarkt | 0,39 km |
Kinderopvang | 0,23 km |
Basisonderwijs | 0,23 km |
Voortgezetonderwijs | 2,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 408.568
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.64%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oldenzaalsestraat 679.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus