7523 ZD Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Tollensstraat in Enschede ligt deze unieke woning. Tollensstraat 93 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 112 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Enschede, dan ben je hier aan het juiste adres. Tollensstraat 93 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Enschede-Noord. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tollensstraat 93 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Tollensstraat 93 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tollensstraat en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Tollensstraat 93.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tollensstraat 93 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 269.000
Mekkelholts. 11
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 499.000
Niermansgang 6
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 399.000
Deurningers. 298
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Potsweg 52
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Het Roombee. 10
118 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 650.000
Nieuwlustst. 21-A
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 419.000
Da Costastr. 31
117 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 319.000
Drienerweg 59
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 289.000
Deurningers. 245
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
H.B. Blijde. 146
100 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Tollensstraat 93 nu tussen € 499.000 en € 579.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tollensstraat 93 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
