Dr. Van Damstraat 10 7523 XP Enschede
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dr. Van Damstraat in Enschede ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Dr. Van Damstraat 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 337 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 93.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Enschede, dan ben je hier aan het juiste adres. Dr. Van Damstraat 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Enschede-Noord. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 847.000 - 984.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A+++ 1.00
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren, elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 180 m2
- Overige inpandige ruimte 46 m2
- Externe bergruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 337 m2
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen veranda, zonnepanelen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, espressomachine, elektrische kookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak, quooker
- Bergruimte Berging vrijstaand (12m2) , Berging vrijstaand (12m2)
- Soort garage Carport
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 46 m2
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dr. Van Damstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Dr. Van Damstraat 10 is 714.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 312.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Van Damstraat en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Van Damstraat 10.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 418.641
- Woningwaarde jaartrend +1.84%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dr. Van Damstraat 10 in Enschede ligt tussen de 847.000 en 984.000 euro. Deze waarde is 227.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr. Van Damstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dr. Van Damstraat 10? Bekijk het complete waarderapport.