Waalstraat 203 7523 RG Enschede
€ 165.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 178.000 -
196.000
Wonen
53 m2
Balkon
4 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een fantastisch uitzicht te koop vanuit dit compacte appartement op 11 hoog!
In de wijk Deppenbroek vind je dit compacte tweekamerappartement op de 11e verdieping met een weids uitzicht over de groene oostkant van Enschede. In de laagbouw achter het gebouw is een eigen berging.
Alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar, van het winkelcentrum Deppenbroek tot scholen en van sportclubs tot een kinderboerderij; je vind het hier allemaal. Ook zijn de uitvalswegen goed bereikbaar, het buitengebied op loopafstand en binnen 15 fietsminuten sta je midden op de Oude Markt in het centrum van Enschede of op de Universiteit Twente!
Indeling o.a.:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de badkamer met een wastafel, douche en toilet. Woonkamer met een groot raam en daardoor veel daglicht. Open keuken met een keukenblok voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Slaapkamer met een ruime kastruimte met tevens de opstelplaats van de elektrische boiler en aansluiting van de wasmachine. Vanuit de slaap- en de woonkamer is het balkon toegankelijk.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1970. Woonoppervlakte 53 m².
- Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het gebouw
- Warm water middels een elektrische boiler (huur)
- Verwarming middels blokverwarming met individuele verbruiksmeters
Kosten Vereniging van Eigenaren:
- De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 180,-. Dit bedrag bestaat o.a. uit: kosten van onderhoud en schoonmaak flatgebouw, schoonhouden van de gezamenlijke ruimten en opstalverzekering.
- Het maandelijkse voorschot voor de blokverwarming bedraagt € 227,- en wordt middels individuele warmtemeters geregistreerd.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen alsmede een 'niet door verkoper bewoond clausule'.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding:
- In overleg.
Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Huispedia.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 165.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.113
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1970
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 53 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 167 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 11e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 180 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waalstraat 203 in Enschede
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 178.000 -
196.000
+5.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 165.000
€ 3.113/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Waalstraat 203 in Enschede ligt tussen de 178.000 en 196.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 165.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waalstraat 203.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Waalstraat 203 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-09-2016
Verkocht
28-07-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waalstraat 203 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,15 km |
Bushalte | 0,05 km |
Centrum | 1,85 km |
Snelweg afrit | 4,44 km |
Supermarkt | 0,21 km |
Kinderopvang | 0,31 km |
Basisonderwijs | 0,27 km |
Voortgezetonderwijs | 0,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 258.447
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waalstraat 203.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus