Brouwerijplein 91 7523 MA Enschede

94 m²
wonen
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 458.000 – 532.000
2010
Bouwjaar
€ 458.000 – 532.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Brouwerijplein in Enschede ligt dit unieke en riante appartement. Brouwerijplein 91 heeft een woonoppervlakte van 94 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Enschede, dan ben je hier aan het juiste adres. Brouwerijplein 91 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Enschede-Noord. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brouwerijplein 91 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 458.000 – 532.000
Woningwaarde
+7.61%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14150
Hypotheeksom € 495000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 452,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 982,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Brouwerijplein 91

De WOZ-waarde van Brouwerijplein 91 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brouwerijplein en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van Brouwerijplein 91.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Brouwerijplein 91 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 418.641
  • Woningwaarde jaartrend +1.84%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enschede 1.04km - Treinstation
Enschede Kennispark 5.92km - Treinstation
Hengelo Oost 9.02km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Roombeek 0.5km - School
Christelijke Basisschool Anna van Buren 0.63km - School
Openbare Basisschool Het Zeggelt Montessori-School 0.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brouwerijplein 91 in Enschede ligt tussen de 458.000 en 532.000 euro. Deze waarde is 33% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brouwerijplein. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Brouwerijplein 91? Bekijk het complete waarderapport.