De Triomfboog 50, Enschede
133 m²
174 m² perceel
5 kamers
€ 479.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Leutinkveldweg 30 7522 PW Enschede
Realistische vraagprijs
€ 492.000 -
598.000
Wonen
133 m2
Perceel
1.358 m2
Kamers
6
Gelegen in Enschede ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Leutinkveldweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1358 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel F.
Rustig wonen in Enschede. dat kan zeker in deze buurt. Leutinkveldweg 30 is gelegen in de buurt Buurtschap Lonneker-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan twee slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 492.000 - 598.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1912
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 1358 m2
- Inhoud 558 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leutinkveldweg 30 in Enschede
We kunnen er naast zitten voor Leutinkveldweg 30. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.358 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 492.000 -
598.000
+6.63%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Leutinkveldweg 30 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Leutinkveldweg 30 in Enschede ligt tussen de 492.000 en 598.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 439.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leutinkveldweg 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Usselerrond. 175
Enschede
69%
136 m²
+3 m²
2545 m²
+1187 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Gerststraat 5-A
Enschede
62%
171 m²
+38 m²
644 m²
-714 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Enschede
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leutinkveldweg 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leutinkveldweg 30 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,56 km |
| Bushalte | 1,18 km |
| Centrum | 2,83 km |
| Snelweg afrit | 0,27 km |
| Supermarkt | 1,20 km |
| Kinderopvang | 1,31 km |
| Basisonderwijs | 1,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 774.892
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
