7522 PB Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Bosweg in Enschede ligt dit vrijstaande en ruime landhuis. Bosweg 165 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 304 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.780 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Enschede, dat kan zeker in deze buurt. Bosweg 165 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Enschede-Noord. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bosweg 165 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Bosweg 165 is 1.169.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 60.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosweg en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bosweg 165.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bosweg 165 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.245.000
Boekelosest. 47
229 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.095.000
Telgendijk 92
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
De Braakweg 140
213 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 950.000
Beckumerstr. 51
179 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Vretberg 8
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Assinkskloo. 54
176 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
Oldenzaalse. 790
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 725.000
Oldenzaalse. 609
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 775.000
Weisinkhoek. 18
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Usselerveen. 128-A
158 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Bosweg 165 nu tussen € 1.322.000 en € 1.536.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bosweg 165 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
