In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bosweg 165 Enschede is

€ 1.322.000 - 1.536.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 55.000 meer

Bosweg 165 7522 PB Enschede

304m²

3.780m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 januari 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bosweg in Enschede ligt dit vrijstaande en ruime landhuis. Bosweg 165 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 304 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.780 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Enschede, dat kan zeker in deze buurt. Bosweg 165 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Enschede-Noord. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 304 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 3780 m2
  • Inhoud 1100 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bosweg 165 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.780 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.322.000 – 1.536.000
Woningwaarde
+4.61%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32830
Hypotheeksom € 1429000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 1526,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 2056,-
Geschatte belasting € 171 /mnd
WOZ Bosweg 165

De WOZ-waarde van Bosweg 165 is 1.169.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 60.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosweg en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bosweg 165.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 419.386
  • Woningwaarde jaartrend +1.85%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enschede Kennispark 1.55km - Treinstation
Hengelo Oost 3.48km - Treinstation
Hengelo 5.69km - Treinstation
Scholen
De Noorderkroon 2.39km - School
De Akker 2.47km - School
Openbare Basisschool Drienermarke 2.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Bosweg 165 7522 PB Enschede

304m²

3.780m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bosweg 165 in Enschede ligt tussen de 1.322.000 en 1.536.000 euro. Deze waarde is 58.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bosweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bosweg 165? Bekijk het complete waarderapport.