Sterrenstraat 35, Enschede
116 m²
203 m² perceel
6 kamers
€ 290.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Drienerweg 110 7522 EZ Enschede
€ 325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 314.000 -
347.000
Wonen
92 m2
Perceel
228 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze ontzettend leuke hoekwoning met een carport én een garage is gelegen aan een straat in de zeer geliefde wijk ’t Walhof nabij het Van Heekpark en op korte afstand van het buitengebied. Een heerlijk huis met voldoende ruimte voor het hele gezin! Ook fijn, in de inpandige garage is een laadpunt aanwezig voor jouw (toekomstige) elektrische auto!
De woning bevindt zich op een goede locatie, met meerdere basisscholen, een middelbare school en een kinderdagverblijf in de directe omgeving. Er zijn volop sport- en recreatievoorzieningen in de buurt zoals een hockey-, golf- en voetbalvereniging ("PW") maar ook een zwembad en een manege. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij “Winkelcentrum Op de Brouwerij”, welke op loopafstand te bereiken is.
De indeling o.a.:
Begane grond: Royale entree met hier de garderobe, de meterkast, het toilet met fontein en de trapopgang naar de bovenliggende verdieping.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en aan de achterzijde zijn automatische rolluiken geplaatst. Er zijn aluminium kozijnen met isolatieglas aanwezig door de gehele woning.
De open keuken is voorzien van een combimagnetron, een elektrische kookplaat met afzuigkap en koelkast. Er is voldoende werk- en bergruimte, en ook is er een handige trapkelder kast.
Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben rolluiken, en daarnaast heeft de grootste slaapkamer ook nog eens een schuifpui welke leidt naar het balkon.
Er zijn in alle kamers én op de overloop vaste kasten aanwezig, en ook is er een separate ruimte aanwezig met hier de wasmachineaansluiting, een fonteintje en de cv-opstelling.
De ruime badkamer heeft een douche, een toilet en een wastafel.
Tweede verdieping: Via een vlizotrap te bereiken bergzolder.
Buiten: De achtertuin is gelegen op het noordoosten en mooi groen aangelegd met een gazon en borders met verschillende planten en struiken.
Kenmerken:
Energielabel D. Bouwjaar 1956. Perceelgrootte 228 m2 (2 percelen). Woonoppervlakte 92 m2.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Bij deze woning zal een “niet bewoond clausule” worden toegevoegd in de koopovereenkomst.
- bij woningen ouder dan 30 jaar zal een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in deze woning? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 314.000 - 347.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 228 m2
- Inhoud 459 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Drienerweg 110 in Enschede
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 314.000 -
347.000
+5.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.533/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Drienerweg 110 in Enschede ligt tussen de 314.000 en 347.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Drienerweg 110.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Drienerweg 110 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-11-2023
Te koop
€ 325.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Enschede
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Drienerweg 110 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Drienerweg 110 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,32 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 1,71 km |
| Snelweg afrit | 3,54 km |
| Supermarkt | 0,68 km |
| Kinderopvang | 0,74 km |
| Basisonderwijs | 0,78 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 365.756
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Drienerweg 110.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Drienerweg 110 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Drienerweg 110 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Drienerweg 110 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus