Woningwaarde van Van Hogendorpstraat 2 Enschede is
€ 421.000 - 489.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Van Hogendorpstraat 2 7522 AS Enschede
128m²
242m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 8 juli 2024
Vraagprijs
€ 439.000Bod
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Hogendorpstraat in Enschede ligt deze bijzondere eengezinswoning. Van Hogendorpstraat 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 242 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Enschede, dat kan zeker in deze buurt. Van Hogendorpstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Enschede-Noord. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 421.000 - 489.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1954
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 128 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 242 m2
- Inhoud 476 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Hogendorpstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Van Hogendorpstraat 2 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 89.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Hogendorpstraat en 4.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Van Hogendorpstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 420.943
- Woningwaarde jaartrend +1.87%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Van Hogendorpstraat 2 7522 AS Enschede
128m²
242m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Hogendorpstraat 2 in Enschede ligt tussen de 421.000 en 489.000 euro. Deze waarde is 4.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Hogendorpstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Van Hogendorpstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.