Woningwaarde van Kottendijk 90 Enschede is
€ 793.000 - 922.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 37.000 meer
Kottendijk 90 7522 BV Enschede
227m²
802m²
7
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kottendijk in Enschede ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Kottendijk 90 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 227 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 802 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 241.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Enschede, dat kan zeker in deze buurt. Kottendijk 90 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Enschede-Noord. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 793.000 - 922.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 227 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 38 m2
- Perceeloppervlakte 802 m2
- Inhoud 820 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kottendijk 90 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 802 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Kottendijk 90 is 781.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 188.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kottendijk en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kottendijk 90.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 426.528
- Woningwaarde jaartrend +1.06%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kottendijk 90 7522 BV Enschede
227m²
802m²
7
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kottendijk 90 in Enschede ligt tussen de 793.000 en 922.000 euro. Deze waarde is 143.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kottendijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kottendijk 90? Bekijk het complete waarderapport.