7522 AZ Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Dr. Nolensstraat in Enschede ligt deze unieke woning. Dr. Nolensstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 43 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 172 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Dr. Nolensstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 28% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Enschede, dan ben je hier aan het juiste adres. Dr. Nolensstraat 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Enschede-Noord. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dr. Nolensstraat 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Dr. Nolensstraat 22 is 200.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Nolensstraat en 7.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Dr. Nolensstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dr. Nolensstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 125.000
Dr. Nolenss. 24
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 259.000
Javastraat 84
72 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 250.000
Gladiolenst. 18
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Warmoesstra. 23
63 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 150.000 k.k.
Wicher Nijk. 41
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Populierstr. 31
61 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 245.000
Elferinksweg 92
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 225.000
Velveweg 36
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 269.000
Reggestraat 4
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 235.000
Otto van Ta. 115
69 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Dr. Nolensstraat 22 in Enschede ligt tussen € 173.000 en € 201.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Dr. Nolensstraat 22 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
