Huispedia
70 m2 wonen
201 m2 perceel
4 kamers
E

Olieslagweg 75

70 m²
201 m²
4 kamers
E
7521 HZ Enschede
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 199.000
€ 2.843/m²
Vraagprijs per m²
€ 226K – 254K
Huispedia Woningwaarde
132 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Olieslagweg 75 in Enschede een kans die je niet wilt missen. Deze tussenwoning uit 1955 beschikt over een praktische indeling, drie slaapkamers en een diepe achtertuin. Met een woonoppervlakte van ca. 70 m² en een perceel van maar liefst 201 m² biedt dit huis volop potentie voor starters en handige klussers.
De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Enschede, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, en ook het centrum van Enschede is snel bereikbaar. De ligging maakt het een prettige plek voor zowel starters als jonge gezinnen die comfortabel willen wonen met alle gemakken dichtbij.
Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang. Via de hal bereik je de keuken met toegang tot de diepe achtertuin. De woonkamer is licht en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte.
Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, voorzien van douche en wastafel.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare zolderverdieping, ideaal als bergruimte of eventueel verder te ontwikkelen.
Buitenruimte:
De woning beschikt over een ruime achtertuin (ca. 132 m²) met een gunstige ligging op het zuidoosten en een vrijstaande stenen berging.
Artist impressies:
In deze presentatie wordt gebruik gemaakt van artist impressies.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1955;
- Woonoppervlakte: 70 m²;
- Inhoud: 292 m³;
- Perceeloppervlakte: 201 m²;
- Energielabel: E;
- Diepe achtertuin;
- Kluswoning met veel potentie;
- Project notaris: Sutter Kars Notarissen te Nieuwegein;
- In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule, mogelijk asbestclausule en ABC-clausule;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Aanvaarding: In overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 226.000 - 254.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1955
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
70 m2
Perceeloppervlakte
201 m2
Inhoud
292 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
132 m2

Onderhoud

Binnen
Slecht

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 199.000
  2. 21-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.

€ 226.000 – 254.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.429/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Saturnusstr. 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Schietbaanw. 37 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Schietbaanw. 65 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9050
€
Hypotheeksom € 240000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 246,-
Rioolheffing · bewoners € 301,-
Afvalheffing · bewoners € 321,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 87,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.289,-
Geschatte belasting € 107 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 226.000.

WOZ Olieslagweg 75

De WOZ-waarde van Olieslagweg 75 is 226.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 6.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Olieslagweg en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Olieslagweg 75.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Twekkelerveld - T.H.T.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.23 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Enschede Kennispark 2.14 km · Treinstation
  • Enschede 3.77 km · Treinstation
  • Hengelo Oost 5.89 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
55%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
17%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Olieslagweg 75 in Enschede ligt tussen de 226.000 en 254.000 euro. Deze waarde is 13.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Olieslagweg. Met een vraagprijs van € 199.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Olieslagweg 75? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.