Olieslagweg 75
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Enschede, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, en ook het centrum van Enschede is snel bereikbaar. De ligging maakt het een prettige plek voor zowel starters als jonge gezinnen die comfortabel willen wonen met alle gemakken dichtbij.
Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang. Via de hal bereik je de keuken met toegang tot de diepe achtertuin. De woonkamer is licht en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte.
Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, voorzien van douche en wastafel.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare zolderverdieping, ideaal als bergruimte of eventueel verder te ontwikkelen.
Buitenruimte:
De woning beschikt over een ruime achtertuin (ca. 132 m²) met een gunstige ligging op het zuidoosten en een vrijstaande stenen berging.
Artist impressies:
In deze presentatie wordt gebruik gemaakt van artist impressies.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1955;
- Woonoppervlakte: 70 m²;
- Inhoud: 292 m³;
- Perceeloppervlakte: 201 m²;
- Energielabel: E;
- Diepe achtertuin;
- Kluswoning met veel potentie;
- Project notaris: Sutter Kars Notarissen te Nieuwegein;
- In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule, mogelijk asbestclausule en ABC-clausule;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Aanvaarding: In overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 199.000
-
21-05-2026 · Door makelaarTe koop
-
08-05-2026 · Thoma Post Makelaars EnschedePrijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Saturnusstr. 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Schietbaanw. 37 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Schietbaanw. 65 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 226.000.
De WOZ-waarde van Olieslagweg 75 is 226.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 6.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Olieslagweg en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Olieslagweg 75.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.23 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
- Enschede Kennispark 2.14 km · Treinstation
- Enschede 3.77 km · Treinstation
- Hengelo Oost 5.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Olieslagweg 75 in Enschede ligt tussen de 226.000 en 254.000 euro. Deze waarde is 13.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Olieslagweg. Met een vraagprijs van € 199.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Olieslagweg 75? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.