7521 WV Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Mercuriusplein in Enschede ligt deze prachtige eengezinswoning. Mercuriusplein 46 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Mercuriusplein. Als we naar het perceel kijken is dit 37.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Enschede, dan zit je hier goed. Mercuriusplein 46 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Twekkelerveld - T.H.T. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mercuriusplein 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Mercuriusplein 46 is 240.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mercuriusplein en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Mercuriusplein 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mercuriusplein 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Roelof van. 169
95 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 270.000
G.J. van He. 24
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 225.000
Toekomststr. 52
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 225.000
Toekomststr. 127
70 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 235.000
Otto van Ta. 115
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 265.000
Olieslagweg 68
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 267.000
Otto van Ta. 83
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 319.000
Richtersweg 96
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 339.000
Spoordijkst. 248
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 300.000
Arubastraat 7
77 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Mercuriusplein 46 nu tussen € 271.000 en € 315.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mercuriusplein 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
