Bruggenmorsweg 69 7521 ZR Enschede
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gunstig gelegen nabij de Universiteit Twente en tegenover het Business & Science Park. Alle noodzakelijke voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder het winkelcentrum Twekkelerveld met diverse winkels en het gezondheidscentrum. Het centrum van Enschede, alsmede Hengelo, zijn goed te bereiken. Voor forenzen zijn de snel- en uitvalswegen binnen 5 minuten te bereiken.
Indeling o.a.:
Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is lekker licht en biedt aan de voorzijde een prachtig uitzicht op het groen. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en geeft toegang tot de bijkeuken. Hier is voldoende plek voor een wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met een elektrisch rolluik. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, een ideale ruimte voor het opbergen van je spullen.
Buiten:
De ruime achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en beschikt over een eigen achterom. De aangebouwde stenen berging biedt een goede mogelijkheid voor het veilig stallen van fietsen en tuingereedschap.
Kenmerken:
Energielabel E. Bouwjaar 1954. Woonoppervlakte 85 m². Perceelgrootte 185 m².
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden nadat beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend.
- In de koopovereenkomst zullen een ouderdoms-, asbest- en ‘niet door verkoper bewoond’-clausule worden opgenomen. Er is derhalve geen vragenlijst aanwezig.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting opgenomen tot het stellen van een waarborgsom of bankgarantie van 10%.
Heb je interesse in deze tussenwoning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op huispedia.nl.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 288.000 - 335.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 185 m2
- Inhoud 306 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 117m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bruggenmorsweg 69 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bruggenmorsweg 69 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Bruggenmorsweg 69 is 267.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bruggenmorsweg en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bruggenmorsweg 69.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Twekkelerveld - T.H.T.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.16 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.94 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
-
Enschede Kennispark 1.14 km · Treinstation
-
Enschede 4.78 km · Treinstation
-
Hengelo Oost 4.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 406.087
- Waardetrend afgelopen jaar +2.45%
- Gezinnen met kinderen 22%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bruggenmorsweg 69 in Enschede ligt tussen de 288.000 en 335.000 euro. Deze waarde is 43.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bruggenmorsweg. Met een vraagprijs van € 259.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bruggenmorsweg 69? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.