Schiestraat 24, Enschede
113 m²
288 m² perceel
7 kamers
€ 255.000
Laag in de markt
Everhardt van der Marckstraat 38 7521 VP Enschede
€ 237.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 242.000 -
268.000
Wonen
76 m2
Perceel
197 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze super leuke en goed onderhouden eengezinswoning gelegen in de wijk Twekkelerveld moet je gewoon gezien hebben. Deze fraaie eindwoning met het centrum van Enschede op fietsafstand is nu te koop!
Welkom aan de Everhardt van der Marckstraat 38 te Enschede.
Deze woning is in 1926 gebouwd en ideaal te noemen voor starters of jonge gezinnen. In deze buurt zijn diverse voorzieningen, zoals een supermarkt op loopafstand, scholen op ongeveer een kilometer afstand, een treinstation en sportverenigingen. Ook bevindt het Abraham Ledeboerpark zich op enkele minuten lopen, waar het tijdens de mooie zomeravonden goed vertoeven is. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
De indeling is als volgt:
Begane grond
Entree met toegang tot het kantoor, de trap naar boven en de woonkamer. Het kantoor/slaapkamer is aan de rechterkant van de entree en voorzien van meerdere ramen waardoor een fijne lichtinval ontstaat. Tevens is de meterkast in het kantoor te vinden. De woonkamer bevindt zich aan de linkerkant van de entree en vanuit hier is er direct toegang tot de eetkamer en de half open keuken. Hierdoor ontstaat er een prettige en ruime leefruimte met een fijn uitzicht op de diepe achtertuin. Via de keuken is de hal te bereiken, welke weer toegang geeft tot de tuin en de badkamer. In deze hal is tevens de CV te vinden. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wastafelmeubel en het toilet.
Eerste verdieping
Via de trap bij de entree is de overloop op de eerste verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een voorraadkast.
Zolder
Via een vlizotrap is de zolder te bereiken welke fungeert als opslagruimte.
Buiten
De gezellige achtertuin kan bereikt worden via de hal aan de achterkant van de woning en/of via de poort. In de tuin is een overkapping gevestigd en een ruime berging. De tuin is gesitueerd op het noordoosten en loopt diep naar achteren waardoor de buitenruimte royaal te noemen is.
Bijzonderheden
- bouwjaar 1926;
- woonoppervlakte ca. 76 m2;
- perceeloppervlakte 197 m2;
- bruto inhoud ca. 307 m3;
- energielabel F;
- geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- CV-ketel Remeha Avanta in eigendom;
- voorzien van muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels HR++ glas;
- het platte dak is voorzien van dakisolatie;
- ruime achtertuin met overkapping en een berging;
- gelegen op loopafstand van het Abraham Ledeboerpark;
- partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste);
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing;
- in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. social media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 237.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.125
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 76 m2
- Perceeloppervlakte 197 m2
- Inhoud 307 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 125m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Everhardt van der Marckstraat 38 in Enschede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 242.000 -
268.000
+5.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 237.500
€ 3.125/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Everhardt van der Marckstraat 38 in Enschede ligt tussen de 242.000 en 268.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 237.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Everhardt van der Marckstraat 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Everhardt van der Marckstraat 38 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-08-2017
Verkocht
26-12-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,875
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Enschede
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Everhardt van der Marckstraat 38 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Everhardt van der Marckstraat 38 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,33 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 2,83 km |
| Snelweg afrit | 3,23 km |
| Supermarkt | 0,73 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 253.857
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Everhardt van der Marckstraat 38.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Everhardt van der Marckstraat 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Everhardt van der Marckstraat 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Everhardt van der Marckstraat 38 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus