Alleeweg 48
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging is een groot pluspunt: in een rustige woonwijk, maar met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Bovendien ben je zo in het centrum van Enschede, de universiteit of onderweg naar omliggende steden.
Indeling:
Via de voordeur stap je de woning binnen waar je in de hal de garderobe, meterkast en toilet treft. De woning beschikt over een doorzonkamer wat resulteert in veel lichtinval. Via de keuken bereik je de achtertuin, gelegen op het noordwesten, en de vrijstaande stenen berging. De berging is voorzien van wasmachineaansluiting. Parkeren op eigen terrein is mogelijk door de grote overkapping.
Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de twee slaapkamers te bereiken, waarvan één een zeer riante kamer met inbouwkast. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een ligbad.
Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping. Tevens is hier de opstelling voor de technische installaties.
Buiten:
De tuin is gesitueerd op het noordwesten, dus je hebt vanaf de middag een zonnetje in de tuin waar je heerlijk van kunt genieten tot laat in de avond.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Heb je interesse in dit unieke woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op huispedia.nl.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-05-2026 · Snelder Zijlstra MakelaarsVerkocht geboden€ 259.000
-
08-04-2026 · Snelder Zijlstra MakelaarsTe koop
-
17-06-2018 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.
Recent verkocht in de buurt
-
G.J. van He. 82 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 374.000Winnend bod
-
Alleeweg 16 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Alleeweg 7 Verkocht jan 2023 · vraagprijs € 289.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 248.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Alleeweg 48 is 248.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alleeweg en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Alleeweg 48.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.29 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.79 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
- Enschede 2.2 km · Treinstation
- Enschede Kennispark 3.71 km · Treinstation
- Hengelo Oost 7.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Alleeweg 48 in Enschede ligt tussen de 283.000 en 322.000 euro. Deze waarde is 29.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Alleeweg. Met een vraagprijs van € 259.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Alleeweg 48? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.